Hallo brumbrum,

Gescheite Heizkostenverteilung ist nur mit elektronischen Heizkostenzähler möglich.

Den Ärger hab ich hier auch, weil wir einen Mieter im Haus haben.
De facto nach Heizkostenverteilungsverordnung ist 30 % Grundkosten und 70 % eigener Verbrauch. Nu hab ich den ganzen Winter mit dem Ofen geheizt und nix Zentralheizung gebraucht. Warum ich da wieder 30 % der Rechnung mitzahlen soll ist mir auch ein Rätsel. Das ist ein Thema was mich auch zum Grübeln bringt.

Bei der Schornsteinfegerabrechnung zahlt der Mieter ja auch nix dazu.
Obwohl der Betrag lächerlich ist.

Früher hab ich mir um son paar Penny keinen Kopp gemacht, aber seid Öl und Gaspreise derart Explodiert sind, nimmt das Formen an, das man für das Geld sicher 20 mal Essen gehen könnte mit nem kalten Bier dabei.

Gerade wenn es ums Geld geht sind Lösungen nicht einfach.

Viel Glück

Grüße Kiefo

Hi Kiefo,

ok danke.

Aber Du hast doch sicherlich auch Warmwasser verbraucht und dafür hast Du dann 30% bezahlt und der Mieter 70% ? Oder verstehe ich da was falsch ?

30% der Gesamtkosten wäre doch eigentlich nicht schlecht und akzeptabel meines Erachtens. Schließlich zahlt dann der Mieter mehr als doppelt soviel wie Du für das Heizungs-Öl.

Warmwasser und Heizung werden ja getrennt erfasst.

Der Mieter hat ne Freundin und mit Sparen ist bei denen nix.
So nun werden die Gesamtkosten halt zusammen Addiert und dann umgelegt.

Ist ungefähr so als würde ich nen Moped fahren was 3 Liter auf 100 Kilometer braucht, und der nen Auto was 14 Liter braucht. Nu fährt der mehr Auto als ich Moped aber alles wird zusammengerechnet und davon zahlt jeder 30 % aber zu 70 % dann seinen eigenen Verbrauch.

Nu stell Dir vor da wohnt ne 4 Köpfige Familie, wo ständig jemand planschen tut, die Verbrauchen 80 Kubik Heißwasser im Jahr und Du nur 10.
Bei 30 % umlage zahlste dann für 27 Kubik, obwohl dann nur 10 Eigenverbrauch dazukommen. Da passt irgend was nicht.

Dazu muß man sich mal in Mietrecht und Heizkosten verteilung einlesen.

Meiner Meinung nach sollten die Leute die viel Verbrauchen dem endsprechend auch dafür bezahlen. Durch die Umlage kommen halt ledige für Kinderreiche Familien mit auf.

In deinem Falle schließt Du dir nen Kaminofen an, zahlst dein Holz selber und sparst bei Ölheizung, trotzdem zahlste wohl die Hälfte vom Öl mit, wenn deine Wohnung genauso groß ist wie die des anderen Mieters. Da zahlste Öl Holz und hast die Arbeit. Der legt die Füße hoch und holt sich nen kaltes Bier.

Shit happens

Grüße Kiefo

ok danke,

aber werden Warmwasser und Heizung wirklich getrennt erfasst ?
Dann könnte man das doch über das Warmwasser berechnen.

Wir zahlen über Quadratmeter der Wohnung das Wasser und die Heizung in Zukunft. In einem 2-Parteien-Haushalt ist das ja noch einigermaßen überschaubar was fair und was unfair ist.

Gibt es denn keine akzeptable Lösung in unserem Problem ?

Die andere Partei wäre ja auch für eine faire Lösung, nur muss die eben Hand und Fuß haben - sowas muss es doch in der heutigen Zeit geben...

Schließlich haben dieses Problem ja tausende wenn nicht Millionen Mieter und werden sich da mehr oder weniger fair einig. Aber ich weiß noch immer nicht wie wir das abrechnen könnten !!!

Wärmemengenzähler

Heizkostenverteiler (die kleinen Dinger an der Heizung mit der eingefärbten Flüssigkeit drin); Anbieter z.B. Techem

Is aber mit zusätzlichen Kosten verbunden

Gruß Boris

Hi Boris
Frage;messen die Dinger dann nur die Wärme am Heizkörper,oder auch die erwärmung des Heizkörpers durch die Raumtemperatur,die bei guter Holzeinlage im Ofen auch mal 27-28 Grad betragen kann??

...also wie die genau funktionieren weis ich net aber das kann man die ja Fragen die die aufhängen. So`n Heizkörper wird aber auch wärmer als 27-28 C° und ob die Raumtemperatur nen relevanteren Einfluss zum tatsächlichen Verbrauch hat als die Bedarfsschätzung, wage ich mal zu bezweifeln.

Gruß Boris

Die Dinger mit der Verdunstungsflüssigkeit sind doch altes Eisen.

Heutzutage geht das mit Temperraturfühler und Digitaler Anzeige, Warmwasser wird über einen Wasserzähler erfasst, ebenso wie Kaltwasser.

Muß ja auch für jede Mietpartei nen eigenen Stromzähler geben.

Wie soll sonst der Verbrauch erfasst werden.

So pauschal Abrechnungen sind immer bischen seltsam und überhaubt nicht nachvollziehbar.

Wenn jemand jeden Tag in der Randvollen Badewanne liegt hat das ja nix mit den Quadratmetern der Wohnung zutun, ebenso wie gekippte Fenster bei aufgedrehter Heizung. Erst wenn das Wasser kalt ist und die Heizung auch, dann werden mal Fix 1500 Euro fürn Heizölman fällig und die Leute wachen mal auf. Die Zeiten wo es Öl für 27 Pfennig gegeben hat sind vorbei. Die Nebenkosten sind in den letzten Jahren richtig Explodiert. Das was ich mal in DM Zeiten ohne Ofen bezahlt hab, das zahl ich jetzt in Euro und Teilweise sogar noch mehr trotz Ofen.

So isses.

Grüße Kiefo

Ein Wärmemengenzähler scheint hier die richtige Wahl zu sein. Jeder Heizungsbauer sollte so etwas in seinem Angebot haben. Ich meine jedoch, dass diese nach 5 Jahren immer wieder ausgetauscht werden müssen. Hier ein link: http://de.wikipedia.org/wiki/W%C3%A4rmez%C3%A4hler

Jo,

das mach aber nur Sinn, wenn für die betroffene Wohnung nur je EIN Vor- bzw. Rücklauf vorhanden ist. Sollten (wie in vielen Altbauwohnungen) mehrere Steigstränge in allen Etagen ein paar Heizkörper versorgen, sieht es schon wieder schlecht aus. Dann gehen nur diese Verdunstungszähler pro HK. Das sind allerdings nur "Schätzeisen" aber immer noch besser als den gleichen Anteil löhnen wie der bequeme Mitmieter.
Aber alle erwähnten Abrechnungsmodelle sind natürlich VORHER mit dem Vermieter abzustimmen, und über die dadurch entstehenden Kosten eine einvernehmliche Einigung getroffen werden.

viel Erfolg

Hallo zusammen,
muss mich da gerade mal einmischen. Haben das gleiche Problem bei einem Verwandten. Der hat auch die moderne Variante der Zähler an den Heizkörpern. Zusätzlich hat der einen Quartzstrahler im Bad. Der macht beim Duschen oder Baden das Zimmer angenehm warm. Aber, obwohl der Heizkörper nie an war, hat der Zähler gezählt. Fazit, doppelt bezahlt, nämlich für Öl der Zentralheizung und für Strom am Quartzstrahler ( oder wie die Dinger heißen ). Ein Anruf beim Hersteller der Zähler hat das bestätigt.
Bei uns im Mietshaus wurde der Wärmemengenzähler im Keller montiert. Hoffe das klappt bei euch auch. So können wir ohne Reue stochen.
Gruß Björn

Das Problem habe ich auch, weil der Kaminofen gerade mal 15 cm neben dem Wärmemengen zähler steht. Kaminofen Brennt und der Speckstein an der Seite verpasst dem Wärmemengen Zähler eine, das der so schnell lief, so schnell kann der nicht mal laufen bei Heizung auf Stufe 5. Son Kaminofen eiert ja auch nicht bei 60 Grad rum.

Das hab ich mir ne Zeit lang angeguckt, und dann kam der Entschluß das Teil mittels Klebeband, Styropor, Glaswolle und Alufolie einzupacken.

Seiddem macht der keine 500 Punkte mehr im Monat sondern nur noch 5, damit kann ich Leben.

Grüße Kiefo

@Kiefo

Ist ne super Idee. Bei den heutigen Preisen ist das auch anders kaum mehr zu machen. Wir haben die Idee, nen Gasheizer wie man den im Campingwagen nutzt, auch beim Opa rein zustellen, schnell wieder verworfen. Ist selbst so noch um längen billiger als der blöde Ölbrenner der jetzt für Wärme sorgt. Wobei mehr als 20 Grad schafft der im riesen Wohnzimmer auch nicht. Den Gaser machste für zehn Minuten an und hast dann die Bude ne Stunde warm, danach machste ihn halt wieder an. So ne Füllung für die Gasbuddel kostet 11 € bei OBI und hält -sparsam eingesetzt-, locker einen Monat. Dank deines Einfallsreichtums könnte man das ja wieder überlegen.
Bis bald und Gruß aus dem Bergischen Land...
der Björn

Begrifflichkeiten

1. Wärmemengenzähler - dafür werden Fühler in Vor- und Rücklauf montiert, die aus der Wärmedifferenz der Leitungen einen Verbrauch ermitteln.

2. Verdunstungszähler - am Heizkörper montiert, verdunstet die Flüssigkeit je nach Wärme am HK (kann nur ungenau sein!)

3. elektronische Heizkostenverteiler - sind auch am Heizkörper montiert. Gibt es als Einfühler- bzw. Zweifühlergeräte. Die messen natürlich über ihre Fühler auch nur HK- bzw. Umgebungstemperaturen allerdings gibt es Geräte, die erst ab 30C° beginnen zu messen. Wenn allerdings der Ofen 25cm neben dem HK steht nützt das nüscht.......

Zu 3.: zb. Techem, Brunata, Minol

Grüße