Hallo liebes Forum,
ich bin schon seit langem ein "Stiller Mitleser" und habe mir schon den Ein oder Anderen Tipp von hier zu Herzen genommen. Besonders was unseren Ofen angeht (La Nordica Luna).
Jetzt aber habe ich ein Problem, wo mir Mitlesen allein nicht mehr hilft.
Folgende Problematik:
Wir haben ein Fachwerkhaus mit einem extrem niedrigen Kamin-Schornstein. Dieser Schornstein kommt ganz unten, gerade so drei Ziegelreihen oberhalb der Dachrinne, aus dem Dach und hat auch nur eine Höhe von drei Metern. Der Schornstein existiert seit es das Haus gibt, also mind. 130 Jahre.
Der Nachbar (Grenzabstand nur ein Meter) hat in den 90ern zwei große Gauben auf seinem Dach errichtet, bewohnte die Etage aber bis letztes Jahr nicht. Es gab es also wegen des Schornsteins keinerlei Reibungspunkte.
Jetzt ist er dabei, in die obere Etage zu ziehen, und hat immer mal wieder anklingen lassen, dass ihn der Rauch störe.
Wir haben daraufhin im Frühjahr diesen Jahres freiwillig ein Edelstahlrohr in den Schornstein einziehen lassen, welches die Oberkante seiner Gaube um den, laut BImsch, geforderten Meter überragt. Also eigentlich alles korrekt, sagt der Ofenbauer und auch der Schorni.
Jetzt bahnt sich hier am Zaun aber so langsam ein handfester Streit an. Der Nachbar ist immer noch der Meinung, vom Rauch gestört sein zu müssen und droht mittlerweile sogar juristisch gegen uns vorzugehen. Dabei bin nicht nur ich der Meinung, dass der Schornstein alle Vorgaben erfüllt.
Jetzt zu meiner eigentlichen Frage:
Gelten für nachträgliche Um- und Ausbauten nicht dieselben Grenzabstände, wie für neu errichtete Schornsteine? Das heißt, hätte der Nachbar seine Gaube überhaupt so nahe an meinen, damals noch sehr niedrigen, Schornstein bauen dürfen?
Ich gehe davon aus, dass mein Schornstein, ohne Edelstahlrohr, Bestandsschutz genießt. Dürfte ich, ohne das Rohr, einfach weiter feuern wie früher? Das wiederum würde aber eine noch viel massivere Rauchbelästigung bedeuten. Eine gütliche Einigung ist leider derzeit nicht in Sicht.
Ich hoffe, ich konnte das Problem einigermaßen genau rüber bringen.
Danke schon mal im Voraus.
Gruß Marco
Hallo welches Budesland bist du? Wann wurde die Gaube gebaut?
Umkehrschluss Gaube hätte nicht gebaut werden dürfen greift hier nicht. Aber u.U. hätte er einen Plan gebraucht
Wenn er den hatte und du / ihr unterschrieben habt, ist seine legal.
Allerdings wenn dein Ofen ( nach 22.03.2010) gebaut wurde und du 1m über seinem Fenster bist, bist du eigentlich Save. Wenn es vor Gericht gehtweiß allerdings niemand wie das ausgeht. ( Mein Großvater sagte immer: vor Gericht und auf See bist du in Gottes Hand). Wie heizt du deinen Ofen an? von oben oder von unten. Manchmal liegt es an der Bedienungdaß es wirklich stark raucht, speziell beim anheizen. wenn man das anpasst, klappt`s oft auch mit den Nachbarn wieder 😉
